주택관리사는 불안정한 취업 환경 속에서도 꾸준히 인기 있는 직종으로 손꼽힐 정도로 많은 분들이 도전하고 취득하는 자격증입니다. 아파트와 같은 공동주택이 많은 우리나라에선 이를 관리하고 유지 및 보수를 해줄 수 있는 전문적인 관리자가 필요로 한데요, 오늘은 주택관리사를 준비하시는 분들을 위해 담당업무에서부터 연봉, 시험일정, 기출문제까지 전부 총 정리해 드리도록 하겠습니다.
주택관리사란?
흔히 경비원으로 알고있지만 주택관리사가 되기 위해서는 오랜 경력을 쌓아야지만 주어지는 직책입니다. 정확한 용어는 주택관리사보 자격증입니다. 먼저 이 자격증을 취득하고 3~5년간 경력을 쌓이면 주택관리사로 승격이 됩니다. 아파트가 많은 우리나라에서는 아주 중요한 직책이라고 볼 수 있는데요, 공동주택의 주민들의 안전과 시설관리를 대신하여해주는 역할을 하기 때문에 매우 필요로 한 직책입니다.
주요 업무
자격증을 취득하시면 아파트와 같은 공동주택의 관리사무소에서 소장 혹은 직원으로 일할 수 있는 자격이 주어집니다. 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하며 입주자의 권익을 보호하기 위해 운영관리 및 유지보수 등을 실시하는 주택관리서비스 업무를 담당합니다.
연봉
한국고용정보원 통계에 따른 주택관리사 평균연봉은 3,500만원 선입니다.
- 하위 25% : 3,200만 원 / 중위 50% : 3,700만 원 / 상위 25% : 4,600만 원
취업전망
자격증 취득 후에 바로 대규모 아파트 단지 관리직 취업은 불가합니다. 앞서 말씀드렸다시피 일정기간 경력을 쌓아야지만 주택관리사로 승격이 되기 때문에 승격 후 대규모 아파트단지 관리직에 취업이 가능합니다.
주로 아파트 관리사무소에 중간관리자급으로 취업을 하지만 이 외에도 부동산 관리업체, 건설업체, 주택관리조합, 주택개발업체 등 다양한 곳에 취업을 하실 수 있습니다.
시, 군 단위의 지방자치단체에서도 채용을 하기 때문에 일을 할 수 있는 분야는 너무나도 많습니다.
주택관리사 시험정보
주택관리사보 자격증 시험일정 및 응시자격, 합격률에 대해 알아보도록 하겠습니다.
응시자격
주택관리사 시험에 응시자격은 제한이 없습니다. 단 아래와 같이 결격사유에 해당하게 된 경우 시험시행일로부터 5년간 시험 응시를 하지 못합니다.
시험일정
2024년 주택관리사보 시험은 1년에 1번만 진행됩니다. 단 시험은 1, 2차로 나누어 진행되며 1차 시험은 6/29일에 진행되고, 2차 시험은 9/28일에 진행됩니다.
응시료
1차 : 21,000원 / 2차 : 14,000원입니다.
시험과목
주택관리사 시험은 1차와 2차로 구분되어 진행됩니다. 1차 시험과목은 회계원리, 공동주택시설개론, 민법에 대해 시험을 보게 되며, 2차 시험에는 주택관리 관계법규, 공동주택관리실무에 대해 시험을 진행합니다.
과목별 출제비율
자세한 시험과목별 출제비율은 아래와 같으니 확인하시기 바랍니다.
합격기준 및 합격률
주택관리사 시험 1차와 2차 시험의 합격기준은 과목당 100점 만점을 기준으로 모든 과목이 40점 이상이어야 하며 평균 60점 이상이여야 합니다. 하지만 2차 시험은 상대평가로 고득점자 순으로 결정하기 때문에 잘 숙지하고 계셔야 합니다.
1차 시험에 먼저 합격한 분들은 다음 회차 1차 시험을 면제를 해주고 있는데요, 아무래도 1차 시험의 난이도가 많이 높아 합격률이 저조하기 때문에 면제를 해주는 것이 아닌가 하는 추측이 듭니다.
아래 표에서 지난 5년간 합격률을 확인하실 수 있는데요, 1차시험의 합격률이 평균 15% 정도로 난이도가 많이 높다는 것을 알 수 있습니다. 시험을 준비하실 때 철저한 학습계획을 통해 준비하시는 것이 좋습니다.
주택관리사 기출문제
주택관리사 자격증 시험은 1차 시험의 난이도가 많이 높은 편입니다. 아무래도 민법과 건축법에 대해 두루 다 알고 있어야 하기 때문에 공부범위도 상당히 넓은 편입니다. 시험을 준비하실 때 철저한 학습계획을 세우시고 접근하시는 것이 좋습니다.
이론 학습은 물론 기출문제 풀이를 통해 시험 패턴에 대해 감을 익히는 것이 무엇보다 도움이 될 것입니다. 아래 링크에서 1차와 2차 기출문제를 다운로드하여 출제문제 유형의 감을 익혀보시기 바랍니다.
주택관리사 내일 배움 카드
주택관리사보 자격증도 내일 배움 카드로 국비지원을 받아 시험을 준비하실 수 있는데요, 독학으로 하기 어려우시다면 국비지원을 통해 강의료도 지원받고 쉽게 자격증 준비하시는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 직업훈련포털 사이트인 HRD-Net에 접속하셔서 강의 중인 교육기관을 찾아 수강신청해 보시길 바랍니다.
내일 배움 카드를 아직 신청하시지 않으신 분들은 하단에 링크를 통해 신청하셔서 국비지원을 받아보세요. 이밖에도 다양한 직종에 훈련들을 국비지원받아 교육비 부담을 덜어드릴 수 있습니다.
오늘은 주택관리사 자격증 시험일정 및 과목, 합격률, 기출문제에 대해 총 정리 해보았습니다. 시험의 난도가 높아 합격률이 낮은 편이긴 하나한 번 취득하신다면 정년 이후에도 주택관리사로 활동하실 수 있기 때문에 노후 보장이 되는 자격증입니다. 시험을 준비하시는 분들이라면 학습계획을 잘 세우셔서 도전해 보시길 바랍니다.
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